Varför har vi regler?
Ofta handlar regler om rena självklarheter, men det självklara är inte alltid självklart för alla. Därför är regler viktiga, så att alla vet vad som gäller och att det är lika för alla.
Tillsammans är vi alla delägare i vår samfällighet och dess fastigheter, vilket medför både rättigheter och skyldigheter. Vårt boende består av mer än det egna parhuset. Umgänget med grannar, hur vi hanterar garageplatser, gemensamma utrymmen, trädgårdsanläggning med mera är betydelsefulla. Det är mycket som skall fungera för att vi skall trivas.
Det måste få låta om oss, när vi bor. Sång och musik hör till livets glädjeämnen, men en dånande musikanläggning blir snart en plåga för hela grannskapet. Ingen människa spikar tavelspik eller borrar i betongväggar ljudlöst, men vi kan välja en tidpunkt då vi stör minst.
Om vi gemensamt strävar efter att vara aktsamma om såväl människor och hus som gårdsmiljö och växtlighet så får vi ett trevligt område. Nedan kan du se vilka regler som gäller i Luktärtens Samfällighetsförening. Reglerna är fastställda av styrelsen och utgör ett komplement till stadgarna. Vi har självklart inte satt upp regler för allt mänskligt umgänge, men det vi tycker är viktigast och mest nödvändigt tar vi upp här.
Följande ordningsregler gäller för alla boende på Tulpangatan:
• Biltrafik är förbjuden, med undantag för tillfälliga nödvändiga transporter till och från medlemmars egen bostad.
• Kör sakta innanför grindarna, det är trångt och sikten är skymd och det är många barn i rörelse på området.
• Det är förbjudet att parkera på Tulpangatan utanför markerade p-platser. Det riskerar att försämra framkomligheten för t ex utryckningsfordon samt skada miljön. Till miljö räknas även att grannar störs morgon/kväll och/eller när bilar körs i området. Det är inte tillåtet att parkera fordon på egen tomt inom föreningens område.
• Ingen biltvätt får ske. Det finns inga oljeavskiljare i någon dagvattenbrunn på området så alla kemikalier, bromsdamm, salt, mm rinner rakt ut i Mälaren, som vi tar dricksvatten ifrån. Det bästa är att tvätta bilen på en godkänd tvättanläggning. Här kan du ofta välja maskintvätt eller tvätta själv för hand.
• Materialtransporter med större fordon får ske vid behov. Efter transporten tas fordonet ut från området.
• Häckar som finns på tomten har respektive husägare ansvar att klippa och trimma, på båda sidorna, så att de inte växer in hos grannar eller ut på allmänningar eller cykelbanor. I de fall det finns gräs utanför häck mot cykelbana eller allmänning har husägaren ansvar för skötseln av den.
• Ingen nedskräpning får ske; 15 kapitlet, paragraf 30 miljöbalken "Ingen får skräpa ned utomhus på en plats som allmänheten har tillträde eller insyn till." Med skräp menas både mindre föremål som glas, papper, plast, engångsgrillar och fimpar såväl som större föremål som exempelvis byggavfall, möbler, bilar och hemelektronik.
• Tomter skall hållas i gott skick. En tomt som ger ett skräpigt intryck är inte acceptabelt ur trivsel- och miljösynpunkt. Områdets allmänna intryck påverkar indirekt priset på våra hus.
• Skador på våra anläggningar ska utan dröjsmål åtgärdas/anmälas till styrelsen. [email protected]
• Lek och bollspel på garageplanerna är förbjudet av säkerhets- och skadeskäl.
• Vid fastighetsförsäljning ska köparen upplysas om hur föreningen fungerar samt om dessa ordningsregler eller hänvisas till styrelsen.
• Husdjur ska hållas under uppsikt och avfall från djur utomhus ska plockas upp.
• Sortera dina sopor i rätt kärl i soprummet.
• Ljudliga aktiviteter är förbjudna från kl. 23:00 för att visa hänsyn till våra grannar.
Anser du att ordningsreglerna är felaktiga - protestera inte mot reglerna genom att bryta mot dem utan använd kontaktvägar till styrelsen, årsmöten, städdagar för att påtala brister eller engagera dig i styrelsearbetet.